當年的訪談與報導
不動產聯盟總會理事長林正雄於2023年12月27日聯合年終記者會（自由時報2023年12月28日報導）針對高房價與青年購屋提出政策建言，包括新青安貸款加碼、房貸利率補貼至1%、貸款成數提高至9成，以及以政府貸款支應育兒家庭1成自備款；他並預測2024年房市以「明」為代表字，相關預測與政策效果均為林正雄及總會在文中的說法，非本摘要獨立核實結論。
當時提出的觀點
- 林正雄建議新青安貸款再加碼，房貸利率直接補貼至1%，貸款額度提高至9成，並鬆綁選擇性信用管制。
- 他主張將新青安與促生育政策結合，由政府提供育兒家庭1成自備款貸款；若家庭5年內再生1胎，該筆自備款貸款可免償還。
- 他建議放寬購地貸款限制，並以租稅補貼與獎勵措施推動製程及設備更新，以因應淨零排放要求。
回到當年的時間背景
本文依2023-12-28自由時報報導整理。文中的職務、數據、政策建議與市場預測，均保留報導當時的脈絡；其中的政策構想與預測不等同後續已實施措施或已發生成果。
